市财开公司深入构建“1+3”消防安全联动机制，即包括一项机制建设，每年消防演练、每季专业检查、每月例行检查等三项常态工作做实消防安全。针对出租物业中人员复杂、流动频繁等特点，组织消防安全公司、承租方织密安全网，使安全生产及物业管理工作紧密相连，确保市域内2600平方米出租物业消防安全、防灾减灾工作落在实处。
一是强机制，完善制度建设。为确保安全生产工作机制有力运行，市财开公司制定并实施《温州市财务开发有限公司安全生产一票否决制实施办法》《温州市财务开发有限公司安全费用管理制度》《温州市财务开发有限公司安全生产事故隐患排查治理实施办法》，并成立安全生产领导小组，保障安全生产得以有效开展。
二是抓常态，做全周期管理。为确保对出租物业实施全周期管理，公司每年组织承租单位开展消防应急演练，通过实战演练提高承租户应急处置能力；每季度由消防安全公司赴出租物业检查隐患，每月由专职人员对出租物业进行例行检查，着重检查消防通道是否通畅、消防器材是否齐全、应急设施和疏散标志是否明显等，对于检查中发现的问题，下发整改通知书限期整改。
三是聚合力，促成群防群治。公司建立了由专职人员、承租户指定的消防应急人员组成的线上平台，及时发布消防工作动态、灾害天气预警提示、安全生产警示教育片等，确保及时将有关信息传达到位；此外，对电动车电池入户充电、用气安全等关键问题予以归纳提炼，形成消防安全“八项确保”展板置于出租物业明显位置，以简单易记的方式提醒承租户时刻关注消防安全。
